Ton ou ta propriétaire peut faire tellement de choses pour toi qui te faciliteront la vie à long terme, alors entretenir une bonne relation avec cette personne augmente tes chances d’obtenir son aide lorsque tu en auras besoin.
Les propriétaires jouent un rôle très important dans la vie d’un·e étudiant·e qui quitte le nid familial.
Voici 3 façons dont ton ou ta propriétaire peut t’aider à aller de l’avant!
1. En t’aidant à établir ta cote de crédit
Savais-tu que, au Canada, les propriétaires peuvent remplir un rapport de solvabilité sur toi (un bon et un mauvais)? Si tu paies toujours ton loyer à temps, ton ou ta propriétaire peut consigner tes paiements et ainsi contribuer à établir ta cote de crédit. C’est une bonne façon de t’aider lorsque tu seras à la recherche d’un nouvel appartement ou lorsque tu voudras obtenir un prêt ou même une hypothèque.
Obtenir une bonne cote de crédit et la maintenir sont des facteurs d’évaluation importants pour tes futur·e·s propriétaires et les banques. Ils montrent que tu es financièrement responsable. Il n’y a pas de meilleure façon d’établir ta cote de crédit qu’en commençant à payer un loyer.
Consulte le Landlord Credit Bureau pour plus d’information sur la manière de faire grimper ta cote de crédit en collaborant avec ton ou ta propriétaire.
2. En t’écrivant une lettre de recommandation
La plupart des propriétaires demandent une lettre de recommandation ou contactent ton ou ta propriétaire précédent·e pour en savoir plus sur ton passé en tant que locataire. Le marché du logement est de plus en plus compétitif. Une recommandation peut donc t’aider à te démarquer des autres. Voici quelques questions que les propriétaires pourraient poser à ton ou ta propriétaire précédent·e :
- Paies-tu ton loyer à temps?
- Communiques-tu bien?
- As-tu bien entretenu ton logement précédent?
- As-tu endommagé la propriété? A-t-il ou a-t-elle eu besoin d’utiliser le dépôt de garantie (le cas échéant)?
- Te reprendrait-il ou te reprendrait-elle comme locataire?
Les propriétaires ont généralement tendance à aider les locataires exemplaires lorsqu’ils ou elles se cherchent un nouveau logement. Ainsi, entretenir une bonne relation avec ton ou ta propriétaire est essentiel pour obtenir une recommandation de sa part. Les propriétaires sont conscient·e·s que tu n’habiteras pas leur logement éternellement, alors n’hésite pas à leur demander une recommandation.
3. En te servant de référence pour un emploi ou une autre demande
Qui d’autre que ton ou ta propriétaire (à part peut‑être ta mère) sait que tu es une personne qualifiée et responsable? En un an, l’étudiant·e moyen·ne du Canada paie entre 7 100 $ et 10 500 $ de loyer. En effectuant ces paiements récurrents à temps chaque fois, tu te bâtis une bonne réputation auprès des propriétaires. Si, en plus, tu as de bonnes aptitudes de communication et prends soin de ton logement, tu deviens une personne parfaitement recommandable! Les employeurs, les banquiers et même certaines autres entreprises demandent souvent des références morales. Peut-être même que ton ou ta propriétaire possède une entreprise et qu’il ou elle pensera à toi lorsque viendra le moment d’embaucher un·e employé·e!
Si tu es locataire pour la première fois et que tu n’as pas d’ancien·ne propriétaire pour te servir de référence, ne t’en fais pas! Tu peux toujours voir avec le ou la propriétaire de l’appartement qui t’intéresse s’il ou elle accepterait que tu aies un ou une co-signataire ou garant·e. C’est une pratique commune lorsqu’une personne loue un premier logement.
Rappelle-toi que la relation locataire-propriétaire est tout aussi importante que n’importe quelle autre relation professionnelle ou en affaires. Sois un·e locataire exemplaire, prends soin de ton logement, et ton ou ta propriétaire t’aidera en retour!
Entretenir une bonne relation avec ton ou ta propriétaire peut être bénéfique pour toi en tant que locataire pour plusieurs raisons. Pour découvrir des astuces sur la manière de bâtir cette relation, lis l’article 5 façons pour les étudiant·e·s de nouer une bonne relation avec leur propriétaire.
Les références:
Bay Property Management Group. (2021, April 15). Top 3 things to ask your prospective tenant’s references. Bay Property Management Group. Récupéré de https://www.baymgmtgroup.com/blog/top-3-things-ask-prospective-tenants-references/.
Gouvernement du Canada. (2020, May 13). Government of Canada. Canada.ca. Récupéré de https://www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/credit-reports-score/credit-report-score-basics.html.
Tenant Benefits. Landlord Credit Bureau. (2021, August 26). Récupéré de https://landlordcreditbureau.com/tenants/.
TransUnion. (n.d.). 5 things landlords look for when screening potential tenants. Récupéré de https://www.transunion.com/blog/credit-advice/5-things-landlords-look-for-when-screening-potential-tenants.
